Infraestrutura prevista ainda na fase de projeto pode facilitar a adoção de painéis fotovoltaicos e contribuir para a redução de custos das áreas comuns
A preocupação com eficiência energética começa a chegar também à etapa de planejamento dos empreendimentos residenciais. Na Grande Curitiba, novos condomínios já são projetados considerando a possibilidade de adoção de fontes renováveis de energia, com infraestrutura preparada para a futura instalação de painéis solares nas áreas comuns.
A estratégia permite que o condomínio esteja preparado para incorporar a geração de energia fotovoltaica posteriormente, sem a necessidade de realizar grandes intervenções estruturais. A solução também acompanha a expansão da energia solar no Brasil: segundo a Empresa de Pesquisa Energética (EPE), a capacidade instalada de geração solar fotovoltaica chegou a 64,8 GW em 2025, crescimento de 33,7% em relação ao ano anterior. Desse total, 44,7 GW correspondem à geração distribuída.
Para os condomínios, a possibilidade de gerar parte da própria energia pode representar, no futuro, uma alternativa para reduzir despesas relacionadas ao consumo das áreas comuns, que incluem espaços de lazer, iluminação, elevadores, sistemas de segurança, garagem e demais equipamentos de uso coletivo.
“Quando projetamos um empreendimento, precisamos pensar não apenas nas necessidades atuais, mas também nas demandas que poderão surgir ao longo dos próximos anos. Entregar uma infraestrutura preparada para a instalação de painéis solares permite que o condomínio tenha mais uma possibilidade de geração de energia sem precisar começar esse processo do zero”, afirma Ana Paula Zoller, sócia-diretora do Grupo Andrade Ribeiro.
Infraestrutura preparada para o futuro
A necessidade de antecipar novas demandas ganha ainda mais relevância diante das mudanças no perfil de consumo dos moradores. Um exemplo é o crescimento dos veículos eletrificados no país. Em 2025, segundo a Associação Brasileira do Veículo Elétrico (ABVE) foram comercializados 223.912 veículos leves eletrificados no Brasil, crescimento de 26% em relação a 2024. No Paraná, foram 14.024 unidades vendidas no período.
O avanço da eletromobilidade tende a trazer novas demandas de infraestrutura para os condomínios, especialmente relacionadas à recarga dos veículos. Nesse cenário, o planejamento energético dos empreendimentos passa a considerar não apenas o consumo existente, mas também necessidades que podem se tornar cada vez mais comuns entre os moradores.
“Estamos falando de uma mudança na forma de pensar o empreendimento. A infraestrutura precisa acompanhar a transformação dos hábitos dos consumidores e oferecer alternativas para que o condomínio possa incorporar novas tecnologias ao longo do tempo”, explica Zoller.
Na prática
O Villaggio Parma, empreendimento do Grupo Andrade Ribeiro na Fazenda Rio Grande, município da Grande Curitiba, é um exemplo dessa proposta. O projeto prevê a infraestrutura necessária para que as áreas comuns possam receber, posteriormente, um sistema de geração de energia solar.
A preparação é realizada ainda durante a construção, permitindo que a eventual instalação dos equipamentos possa ser feita de maneira mais planejada pelo condomínio. Além de possibilitar a adoção de uma fonte renovável, a geração própria de energia poderá contribuir para uma gestão mais eficiente dos custos condominiais.
A iniciativa também acompanha uma transformação no conceito dos chamados condomínios-clube. Com áreas de lazer e serviços cada vez mais completos, esses empreendimentos concentram um número maior de equipamentos e, consequentemente, podem apresentar uma demanda energética significativa nas áreas de uso coletivo.
“Quando pensamos em sustentabilidade dentro de um empreendimento, não se trata apenas de uma questão ambiental. Existe também uma dimensão econômica e de planejamento. Preparar o condomínio para soluções que podem gerar eficiência no futuro é uma forma de agregar valor ao imóvel e ampliar as possibilidades de gestão para os moradores”, finaliza Ana Paula Zoller.
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Ana Luísa ana@noarcomunicacao.com